内乡县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

内乡县国土资源局

  国有建设用地使用权挂牌出让公告

   内土挂字[2012] 03号

经内乡县人民政府批准，内乡县国土资源局决定以挂牌方式出让灵山路与内乍路交叉口西南角区域国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

1、用地位置：灵山路与内乍路交叉口西南角

2、出让土地面积3969.61平方米（合5.95亩），该处设有底价，挂牌起始价为1500万元人民币，竞买保证金1000万元，加价幅度为50万元或50万元的倍数。

3、规划用地性质：商业、居住用地。土地出让年限：商业40年、居住70年。

4、用地强度：

   建筑密度：56%

   容 积 率：7.23（总建筑面积约32169.88平方米，其中商业建筑面积约9690.54平方米，住宅建筑面积约18989.26平方米，地下室建筑面积约3490.08平方米）。

5、主要出入口：须避开禁止开口地段和部位。

6、停车泊位：机动车80个。

7、市政及公共设施要求：

配套对外公厕及垃圾收集点；结合小区公共中心增设物业管理中心；其他各项市政配套设施应配套落实。

8、建筑高度：高层建筑

其他条件按照城市规划建设部门要求统一实施。

二、竞买对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加报价竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年5月30日至2012年7月2日，到内乡县国土资源局地产交易所获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2012年5月30日至2012年7月2日，到内乡县国土资源局地产交易所向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年7月2日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金后，具备申请条件的，我局将在2012年7月2日17时前确认其竞买资格。

    六、本次挂牌地点为内乡县国土资源局三楼会议室。

挂牌时间为2012年6月24日9时至2012年7月4日10时（包括节假日）。

七、其它需要说明事宜

1、成交后，竞得人按照《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订之日起30日内缴清土地出让金后交付使用土地，2个月内开工建设，24个月内工程竣工。

2、成交后，竞得人交纳（除成交价款外）1%的挂牌费。

3、其它部门收取的税费归口管理。

八、联系方式：

联系地址：内乡县国土资源局

联系电话：65333637  65323256

                   二0一二年五月三十日

内乡县国土资源局

  国有建设用地使用权挂牌出让公告

   内土挂字[2012] 04号

经内乡县人民政府批准，内乡县国土资源局决定以挂牌方式出让县北工业园区、工业东西路南侧区域国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

占地面积5526.9平方米（合8.29亩）。该处设有底价，挂牌起始价为150万元人民币，竞买保证金100万元，加价幅度为5万元或5万元的倍数。土地用途为工业用地，土地使用权出让年限50年。土地开发程度：“三通一平”。

二、出让宗地使用条件

1、准入产业为其他建筑材料制造业，行业代码3139；

2、该项目符合国家产业政策；

3、该项目建设用地投资强度应不低于150万元/亩；

4、该项目建设周期10个月；

5、建设用地控制指标：容积率不低于0.5；绿地率不低于25%；建筑系数不低于30%；建筑退让：工业东西路规划红线30米，建筑突出部分后退红线不少于15米，红线以南5米范围内不得建设永久性建筑、构筑物。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的5%。建筑面积占总建筑面积不得超过15%。

6、建筑高度：不得高于50米

7、主要出入口：北向。

8、竞得人应编制环境影响评价文件报批。

其他条件按照城市规划建设部门要求统一实施。

三、竞买对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加报价竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

四、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年5月30日至2012年7月2日，到内乡县国土资源局地产交易所获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2012年5月30日至2012年7月2日，到内乡县国土资源局地产交易所向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年7月2日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金后，具备申请条件的，我局将在2012年7月2日17时前确认其竞买资格。

    七、本次挂牌地点为内乡县国土资源局三楼会议室。

挂牌时间为2012年6月24日至2012年7月5日10时（包括节假日）。

八、其它需要说明事宜：

1、竞得人凭内乡县人民政府土地出让方案批准文件和成交确认书等资料，在约定的时间内到发改、经贸、规划、环保、工商等相关部门，依法办理工业项目的备案或核准、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环境影响评价、企业登记等其他有关报批手续后，再与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，领取建设用地批准书。因特殊情况未能依法办理相关报批手续的，按有关规定另行处置已出让土地。

2、成交后，竞得人按照《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订之日起30日内缴清土地出让金后交付使用土地，2个月内开工建设，10个月内工程竣工。

3、成交后，竞得人交纳（除成交价款外）1%的挂牌费。

4、其它部门收取的税费归口管理。

九、联系方式：

联系地址：内乡县国土资源局

联系电话：65333637  65323256

                   二0一二年五月三十日

内乡县国土资源局

  国有建设用地使用权挂牌出让公告

   内土挂字[2012] 05号

经内乡县人民政府批准，内乡县国土资源局决定以挂牌方式出让马山口镇大寨村部分国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

二区：占地面积3444.87平方米（合5.17亩）。该处设有底价，挂牌起始价为160万元人民币，竞买保证金130万元，加价幅度为5万元或5万元的倍数。土地用途为商业用地，土地使用权出让年限40年。土地开发程度：“三通一平”。

三区：占地面积1233.65平方米（合1.85亩）。该处设有底价，挂牌起始价为50万元人民币，竞买保证金30万元，加价幅度为2万元或<