住房公积金政策解读

    1、住房公积金的概念

    《条例》第2条明确：住房公积金是指，本行政区内，所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

    

    2、住房公积金制度的依据

    《住房公积金管理条例》是实行住房公积金制度的依据。国务院《条例》于1999年4月颁布施行，2002年3月作出修订；河南省《条例》于2004年8月经省人代会通过后颁布实施。

   

    3、住房公积金的组成

    《条例》第3条明确：住房公积金由两部分组成：一部分由职工个人缴存，另一部分由职工所在单位（企业）配比。职工个人从工资中扣缴多少，单位（企业）相应配比多少，二者的资金所有权都归职工个人所有。

 

    4、“缴存职工”的范围

    《条例》第2条明确：“缴存职工”是指所有与用人单位（企业）建立和形成劳动关系的从业人员。具体指：（1）与单位（企业）依法订立劳动合同并领取工资的人员；（2）离岗学习、伤、产假等原因暂未工作，但是仍保留工作岗位并由单位（企业）支付工资的人员；（3）经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员。

 

    5、职工缴纳公积金的好处

   （1）福利补贴。单位（企业）配比、职工缴存的住房公积金全部归职工个人所有。单位（企业）拒不缴纳、职工少此收入。

   （2）滚动计息。住房公积金具有“利滚利、息生息”的特点，缴纳的住房公积金按年计息，利息结算后转作本金，且免缴利息税。

   （3）免缴个税。财政部、国家税务总局下发的《关于个人所得税政策的通知》规定：职工缴存的公积金从当期个人收入中扣除，免征个人所得税。

   （4）提取使用。职工可提取住房公积金，用于购买、建造自住住房，或用于偿还住房贷款；职工离、退休或与单位（企业）终止劳动关系时，可一次性提取本人公积金帐户内的资金本、息。

   （5）低息贷款。职工在购、建住房时，可以申请住房公积金贷款。住房公积金贷款时间最长、利率统一、全国最低。

   

    6、企业（单位）缴纳公积金的好处

   （1）有利于塑造企业遵纪守法、依法办事的社会形象，提升社会声誉；

   （2）有利于展现企业家履行义务、敢于担当的品德情怀，提高个人魅力；

   （3）有利于增强职工共荣共辱、共进共退的归属感，激发工作积极性；

   （4）有利于营造企业维护职工权益、维护社会公平的良好氛围，增强企业凝聚力；

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