内乡县：“五个一”催生特色商业区好态势

日前，内乡县特色商业区再次代表南阳市，接受了全省重点项目暨产业转型攻坚观摩组视察，受到了观摩组领导的一致好评。

究其原因，内乡县在特色商业区建设中，努力做到了“五个一”：

一是选准一个好位置。以内乡县衙为中心的特色商业区，既是内乡长久以来最为繁华的商业中心，也是众多游客的集散地，这里交通便利，地理位置十分优越。

二是做好一个好规划。内乡县邀请华中科技大学古建筑学院，参照县衙建筑风格设计了具备明清风格的规划方案，对商业区发展规划、空间布局、业态定位等做好顶层设计，科学布局文化旅游、特色餐饮、休闲娱乐等“七街八巷”。

三是建立一个好机制。内乡县成立了以县委、县政府主要领导为组长的特色商业区建设工作领导小组，专题、专班、专案推进特色商业区建设，坚持每周召开一次部门联席办公会议，协调特色商业区发展建设中的各类问题，指导内乡县特色商业区加快发展。

四是招来一个好管家。内乡县借鉴省内外著名街区的成功实践，实行经营权与所有权分离，选择经验丰富的香港汇志公司作为运营管理商，采取“统”的办法，从房屋产权人手中以统一租赁的形式将经营权全部收归，围绕满足消费者多元化需求，整体进行科学业态规划，以统一租赁的形式实行统一招租、统一管理、统一服务，招引了一大批金融、服装品牌企业，引进了“中华餐饮名店”、“中华名小吃”和地方特色浓郁的风味小吃，集聚了一大批休闲、购物、娱乐等业态，实现了经营业态的科学布局、集聚发展。

五是打造一个好平台。内乡县特色商业区运营后，围绕官德文化的各类演艺活动接连不断，全年大小百余场演出，这里成为文化宣传的新阵地；全年商业区人流量200余万人次，接待外地游客70余万人，逐步成为旅游休闲的好去处；超高的人气带动了商业区的繁荣，这里商贾云集，成为商家经营的理想地。以商兴文，商旅相济，逐步打造成文化、旅游、商业三者相互融合的好平台。

2016年，内乡县特色商业区完成固定资产投资30.8亿元，同比增长21.2%，引进规模以上服务业企业51家，吸纳就业5500余人，同比增长20.6%，实现税收3700万元，同比增长16.3%，服务业增加值达4.5亿元，同比增长28.2%，主营业务收入23亿元，同比增长29.8%，利用省外资金1.4亿元，发展指数位于全市第一方阵。在2016年4月份，首次代表南阳市参与全省“三区”观摩评比中，获得全省“十优特色商业街区”。

（王勇）