内乡县人民政府关于印发内乡县2018年农村B级危房改造工作实施方案的通知

各乡镇人民政府，县政府有关部门：

现将《内乡县2018年农村B级危房改造工作实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

2018年11月13日  

内乡县2018年农村B级危房改造工作

实 施 方 案

为扎实做好我县精准脱贫工作，高效完成全县2018年农村危房改造工作任务，确保四类重点对象B级危旧住房改造工作顺利实施，根据中央、省市有关工作要求,结合我县实际，特制定本实施方案。

一、指导思想

按照精准扶贫、精准脱贫的基本方略，以建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭为重点，扎实推进农村危房改造工作，提高居住在B级危房的四类对象房屋的质量安全标准，确保我县顺利通过精准脱贫验收工作。

二、改造对象及范围

（一）改造对象：居住在B级危房里的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭及2014年以来的脱贫户。

（二）B级危房认定标准：（1）地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；（2）墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形，墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；（3）梁、柱：梁、柱有轻微裂缝，梁、柱节点无破损、无裂缝；（4）楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形，板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝，屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；（5）次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落，个别构件处于危险状态。

（三）生活辅助用房（厨房）纳入本次提升改造工作范围。

三、改造工程价格（参考当前市场价格）

（一）墙体裂缝：沿裂缝订抗裂耐碱网格布一层，每边超出裂缝10cm，4mm厚抗裂砂浆保护，13.72元/m；裂缝处内墙涂料两遍刷白，12.75元/㎡。修补清水砖外墙刷白，6mm1:3水泥砂浆打底粉刷，4mm1:2白水泥粉白，57.22元/㎡。以上单价均含脚手架费用。

（二）屋顶漏雨：（1）防水卷材修补屋面：铺贴4 mm厚SBS防水卷材一层，5 cm厚C20细石混凝土保护层，87.55元/㎡。（2）刚性防水修补屋面：Φ4@200钢筋网片，4cm厚C20细石混凝土保护层，52.70元/㎡。（3）瓦屋面修补：粘土小瓦修缮，含麦秸基层，64.20元/㎡；粘土小瓦修缮，含麦秸基层，含木板基层，138.34元/㎡；木结构修复含木檩条、木柱子、木椽子制作安装，1945.40元/㎡。以上单价均含脚手架费用。

四、改造工作要求

（一）确定施工队伍。以乡镇政府为主体，统一组织有资质的施工队进行施工；要由乡镇牵头，安排专班，组织做好工程量计算、竣工验收、竣工决算等工作。

（二）工作时间节点。本次四类对象及2014年以来脱贫户的B级危房提升改造工作必须于11月25日前完成验收工作，11月30日完成竣工决算。

（三）租赁房屋要求。对于租赁房屋的四类对象，只可以长期租赁村内的闲置农房或公房，禁止租赁父母或子女的房屋；对于租赁合同有争议的，要在11月25日前整改完毕。

（四）改造土木结构房屋。要加大对土木结构房屋的排查和修缮力度，消除安全隐患。老旧土木结构房屋可作为生产用房，不得作为长期居住用房。

五、资金拨付及使用

（一）本次提升改造按户均2000元的标准实施。由各乡镇统筹包干使用于居住在B级危房里的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭及2014年以来脱贫户的提升改造工程。

（二）改造所需资金由各乡镇政府先期垫付。县危房改造领导小组审查通过后，县政府按照80%的比例拨付乡镇，乡镇政府自行承担20%。

（三）在资金申请时，应先填写四类对象B级危房提升改造登记表（详见附件2），附一张A4纸打印施工前、施工中、施工后照片。乡镇政府初步验收，填写四类对象B级危房提升改造汇总表（详见附件1），经县农村危房改造工作领导小组办公室逐户复核验收后拨付资金。

六、加强组织领导

各乡镇主要领导作为本次B级危房提升改造工作的主要责任人，要亲自安排部署，并逐户逐项对照落实，确保改造工作达到标准。

督查组要认真开展督导和检查，要全面排查，不漏一户，确保本次提升改造工作落到实处。对于改造工作重视程度不够、落实不到位的，将严厉追究相关责任人责任。

附件1

        （乡）镇B级危房提升改造汇总表

附件2

        （乡）镇B级危房提升改造登记表