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内乡县人民政府关于印发内乡县2018年农村B级危房改造工作实施方案的通知

内乡政府门户网站  www.neixiangxian.gov.cn   2018-11-19 16:27:15   来源:内乡县政府网站

各乡镇人民政府,县政府有关部门:

现将《内乡县2018年农村B级危房改造工作实施方案》印发给你们,请认真贯彻执行。

 

 

2018年11月13日  

 

 

 

内乡县2018年农村B级危房改造工作

   

 

为扎实做好我县精准脱贫工作,高效完成全县2018年农村危房改造工作任务,确保四类重点对象B级危旧住房改造工作顺利实施,根据中央、省市有关工作要求,结合我县实际,特制定本实施方案。

一、指导思想

按照精准扶贫、精准脱贫的基本方略,以建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭为重点,扎实推进农村危房改造工作,提高居住在B级危房的四类对象房屋的质量安全标准,确保我县顺利通过精准脱贫验收工作

二、改造对象及范围

(一)改造对象:居住在B级危房里的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员贫困残疾人家庭2014年以来的脱贫户

(二)B级危房认定标准:1)地基基础:地基基础保持稳定,无明显不均匀沉降;2)墙体:承重墙体基本完好,无明显受力裂缝和变形,墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象;3)梁、柱:梁、柱有轻微裂缝,梁、柱节点无破损、无裂缝;4)楼、屋盖:楼、屋盖有轻微裂缝,但无明显变形,板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝,屋架无倾斜,屋架与柱连接处无明显位移;5)次要构件:非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝;抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落,个别构件处于危险状态。

(三)生活辅助用房(厨房)纳入本次提升改造工作范围。

三、改造工程价格(参考当前市场价格)

(一)墙体裂缝:沿裂缝订抗裂耐碱网格布一层,每边超出裂缝10cm,4mm厚抗裂砂浆保护,13.72元/m;裂缝处内墙涂料两遍刷白,12.75元/㎡。修补清水砖外墙刷白,6mm1:3水泥砂浆打底粉刷,4mm1:2白水泥粉白,57.22元/㎡。以上单价脚手架费用

(二)屋顶漏雨:1)防水卷材修补屋面:铺贴4 mm厚SBS防水卷材一层,5 cmC20细石混凝土保护层,87.55元/㎡。2)刚性防水修补屋面:Φ4@200钢筋网片,4cmC20细石混凝土保护层,52.70元/㎡。3)瓦屋面修补:粘土小瓦修缮,含麦秸基层,64.20元/㎡;粘土小瓦修缮,含麦秸基层,含木板基层,138.34元/㎡;木结构修复含木檩条、木柱子、木椽子制作安装,1945.40元/㎡以上单价脚手架费用

四、改造工作要求

(一)确定施工队伍。以乡镇政府为主体,统一组织有资质的施工队进行施工;要由乡镇牵头,安排专班组织做好工程量计算、竣工验收、竣工决算等工作。

(二)工作时间节点。本次四类对象2014年以来脱贫户B级危房提升改造工作必须于11月25日前完成验收工作,11月30日完成竣工决算。

(三)租赁房屋要求。对于租赁房屋的四类对象,只可以长期租赁村内的闲置农房或公房,禁止租赁父母子女的房屋;对于租赁合同有争议的,要在11月25日前整改完毕。

(四)改造土木结构房屋。要加大对土木结构房屋的排查和修缮力度,消除安全隐患。老旧土木结构房屋可作为生产用房,不得作为长期居住用房。

五、资金拨付及使用

(一)本次提升改造按户均2000元的标准实施。由各乡镇统筹包干使用于居住在B级危房里的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭2014年以来脱贫户的提升改造工程。

(二)改造所需资金由各乡镇政府先期垫付。县危房改造领导小组审查通过后,县政府按照80%的比例拨付乡镇,乡镇政府自行承担20%。

(三)在资金申请时,应先填写四类对象B级危房提升改造登记表(详见附件2)附一张A4纸打印施工前、施工中、施工后照片。乡镇政府初步验收,填写四类对象B级危房提升改造汇总表(详见附件1),经县农村危房改造工作领导小组办公室逐户复核验收后拨付资金。

六、加强组织领导

各乡镇主要领导作为本次B级危房提升改造工作的主要责任人,要亲自安排部署,并逐户逐项对照落实,确保改造工作达到标准

督查组要认真开展督导和检查,要全面排查,不漏一户,确保本次提升改造工作落到实处。对于改造工作重视程度不够、落实不到位的,将严厉追究相关责任人责任。

 

 

附件1

        (乡)镇B级危房提升改造汇总表

 

序号

村组

姓名

贫困类别

提升改造费用

1

 

 

 

 

2

 

 

 

 

3

 

 

 

 

4

 

 

 

 

5

 

 

 

 

6

 

 

 

 

7

 

 

 

 

8

 

 

 

 

。。。

 

 

 

 

以上提升改造情况经入户核实属实,费用总计        万元。

             

联合验收人员(签字):

年    月    日

经乡镇党委、政府研究同意申请资金       万元

 

                乡镇长(签字并加盖政府公章):

年    月    日

 

附件2

        (乡)镇B级危房提升改造登记表

 

户主姓名

 

房屋结构

 

房屋存在的

问题

 

 

 

房屋改造的

具体措施、内容

 

 

 

竣工核算费用(万元)

 

 

 

户主及施工队负责人签字:

 

年   月   日

乡镇验收人员签字:

 

年   月   日

乡镇分管领导签字:

 

                              年   月   日

 

 

 

施工前照片

 

 

 

 

 

 

施工中照片

 

 

 

 

 

 

施工后照片

 

 

责任编辑:管理员

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